个人住房按揭贷款业务指南

　　　个人住房按揭贷款是指中国银行鞍山分行及其分支机构（贷款行）向符合条　件的借款人一次性核准发放的，用于借款人购买个人房屋的贷款。

　借款人须具备的条件：

　　1 借款人年龄在 18-60 周岁（女性 55 周岁）之间的具有完全民事行为能力的　　　自然人；

　　2 具有城镇长住户口或有效居留身份；

　　3 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4 有贷款行认可的 资产做质押或抵押；

　　5 贷款行规定的其他条件。

　最新利率

　贷款的期限，利率和额度

　1. 个人住房贷款

　贷款期限：最长贷款期限一般不超过 30 年。

　贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

　　　　　　五年以下（含五年） 4.77% ；五年以上 5.04% 。

　贷款额度：借款最高不超过放款总额的 80% 。

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